摘要：
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在美国租房不能去住,单方面毁约了会有什么后果
1、此外，根据百度百科资料表明，在美国租房违约可能涉及合同违约和诈骗罪。如果违反了合同，就存在合同违约的法律问题。同时，如果租客在签订合同时没有诚实地披露个人信息，或者故意欺骗房东，那么他的行为有可能构成诈骗罪。
2、法律主观：租房毁约合同处理如下：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。
3、法律分析：承担违约责任。房屋租赁的出租方违约的，承租人可以要求出租人退还租金，并且按合同的约定进行赔偿，没有约定的，可按实际造成的损失进行赔偿。
4、在合同期限内承租人定期给付约定租金，从而获得房屋的使用权，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
留学生租房过程中的有哪些注意事项?
1、检查房屋：一边检查房屋，一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来。3 抵押金(Security Deposit)：租赁合同到期后，房客有权从房东处收回抵押金以及抵押金带来的利息。通常，房东必须在2—4周内及时返还。
2、注意安全 在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。
3、留学生租房必须注意的六个问题：转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。
4、退房规定：了解退房时的清洁要求、押金退还政策等，避免在退房时产生不必要的纠纷。保险：考虑是否需要购买租房保险，以防万一发生意外。总之，留学生在租房时需要综合考虑多个因素，确保自己的权益和生活质量。
美国留学生租房有哪些注意事项
1、注意事项在你租房的过程中，还需要注意以下事项： 安全问题纽约市的治安问题是留学生租房的主要担忧之一。因此，为了保证安全，最好在晚上避免单独走路，并尽可能选择安全的地区居住。
2、租房注意事项最好和房东签订合同和房东签订租房合同是保障自己权益的重要途径。合同可以明确留学生和房东之间的权益和义务，避免出现纠纷。另外，留学生需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。
3、另外一个需要同学们注意的就是你所要租的房子是否有家具。这个需要在租房前确认好，通常有家具的会比没有家具的贵一些，学生们可以根据自己的情况选择。Utility fees 就是水费、电费、燃气费、暖气费等费用。
4、避免在退房时产生不必要的纠纷。保险：考虑是否需要购买租房保险，以防万一发生意外。总之，留学生在租房时需要综合考虑多个因素，确保自己的权益和生活质量。最好在决定前多做一些调查和比较，选择最适合自己的房源。
